Jak zmniejszyć koszty dachu?

Author: CREATON Polska

Date: 20. czerwiec 2018

Jak obniżyć koszty dachu? To pytanie zadają sobie inwestorzy ponieważ dach jest jednym z najdroższych elementów konstrukcyjnych budynku. Jego trwałość i długowieczność zależy od jakości użytych materiałów i ich prawidłowego montażu. O tym, które pokrycie wybierzemy – dachówkę cementową, dachówkę ceramiczną czy inne rozwiązanie, powinny zadecydować takie czynniki jak: przeznaczenie budynku, lokalizacja inwestycji, kształt dachu, wytyczne projektowe i oczywiście budżet. Aby nasz dach był solidny, estetyczny i ekonomiczny, a d tego na miarę naszych marzeń musimy starannie zaplanować tę inwestycję.

Jaki materiał wybrać?

Z pewnego punktu widzenia nie ma lepszych i gorszych pokryć dachowych. Najpopularniejsze z nich, czyli blachodachówka, dachówka cementowa i dachówka ceramiczna.

W zależności od charakterystyki technicznej i właściwości, są przeznaczone na różne rodzaje dachów, np. blachodachówki świetnie sprawdzą się na budynkach o lekkiej konstrukcji, ale nie w każdym terenie, ponieważ nie wszystkie są odporne na czynniki mechaniczne (zarysowania gałęzi) i atmosferyczne (blakną pod wpływem promieni UV), a niektóre szybciej ulegają korozji.

Ten stosunkowo tani materiał, porównywalny w cenie z dachówką cementową, okaże się mniej wydajny, jeśli zastosujemy go na dachu wielokrotnie łamanym – koszt inwestycji zwiększy liczba odpadów, a materiały, obróbka i robocizna będą droższe.

Wyznacznikiem jakości jest trwałość

Dachówki ceramiczne są droższe od blachodachówki, ale też trwalsze – ich żywotność jest obliczona nawet na 100 lat. (Firma CREATON udziela aż 50-letniego okresu gwarancji na dachówki ceramiczne, zgodnie z warunkami gwarancji). Tymczasem trwałość blachodachówek ocenia się na ponad 20 lat, o ile ich powłoka nie zostanie uszkodzona np. w trakcie nieprawidłowego cięcia czy montażu – wtedy rdza może pojawić się nawet w ciągu kilku lat.

Ponadto pokrycia ceramiczne skutecznie izolują poddasze użytkowe od niepożądanych dźwięków, są odporne na działanie wiatru, a angobowane i glazurowane, na zazielenienie, rozwój mikroorganizmów i osadzanie się zanieczyszczeń.

Kształt dachu a koszty wykonania

Im prostszy dach, tym tańszy – najbardziej opłacalny jest wybór dachu dwuspadowego, na który zużyjemy mniej materiałów, bez ozdobników, okien dachowych, lukarn. Ten rodzaj dachu jest mniej pracochłonny i łatwiejszy w wykonaniu.

Dachy wielospadowe, o skomplikowanej geometrii płaszczyzn generują wyższe koszty ze względu na zwiększone zapotrzebowanie na materiały: drewno na więźbę dachową, pokrycie główne, akcesoria dachowe, membrany dachowe, materiały izolacyjne, etc. oraz skomplikowaną obróbkę. Trzeba też uwzględnić większą liczbę godzin pracy ekipy dekarskiej. "

Na czym nie należy oszczędzać?

Z pewnością na jakości, a tę mogą zapewnić materiały renomowanych producentów oraz doświadczeni fachowcy. Niegdyś popularne budowanie metodą gospodarczą ustępuje pola profesjonalistom, ponieważ okazuje się, że oszczędności wynikające z samodzielnej pracy są pozorne, a ryzyko błędów budowlanych wzrasta. One sprawią, że nawet najwyższej jakości materiał, nie zapewni deklarowanych przez producenta parametrów użytkowych oraz przyczyni się do utraty gwarancji. Nie warto oszczędzać na akcesoriach, które wraz z podstawowym pokryciem tworzą zintegrowany system dachowy.

Choć określa się je mianem dodatkowych, akcesoria dachowe pełnią bardzo istotne funkcje. Nie tylko umożliwiają estetyczne wykończenie wszelkich krawędzi, co ma szczególne znaczenie przy pokryciu ceramicznym, komunikację z kominem czy wentylację, ale także stoją na straży trwałości dachu i bezpieczeństwa wszystkich, którzy pod nim zamieszkają.

Mimo, iż są droższe od dachówek połaciowych, nie warto na nich oszczędzać, ponieważ pominięcie niektórych elementów może narazić nas na kosztowny remont lub konieczność ponownego ułożenia dachu. Przykładowo, brak dachówki wentylacyjnej może uniemożliwić prawidłową cyrkulację powietrza pod pokryciem, a w konsekwencji nawet doprowadzić do gnicia więźby i osłabienia całej konstrukcji. Należy również pamiętać, iż producenci udzielają długoletnich gwarancji na dane pokrycie tylko wtedy, gdy zastosujemy oryginalne akcesoria.